1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
19.3万円/㎡
前年比+38.2%
生駒市
28.5万円/㎡
前年比+32.8%
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ドムール南生駒
奈良県生駒市小瀬町
近鉄生駒線 / 南生駒駅 徒歩6分
1990年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
1,767万円
20.9万円/㎡
982
1,506
2,029
2,553
AI査定結果
推定相場価格
1,767万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,506万円〜2,029万円
17.8万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月2日
ドムール南生駒
1,480万円（17.5万円/㎡）/ 2階 / 84.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は17.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 1,480万円 | 17.5万円 | 2階 | 84.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/23 | 1,690万円 | 21.3万円 | 3階 | 79.42㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/07/29 | 1,680万円 | 19.9万円 | 2階 | 84.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 880万円 | 11.1万円 | 3階 | 79.42㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は17.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | ドムール南生駒 生駒市小瀬町 | 南生駒駅6分 | 1,480万円 | 17.5万円 | 84.4㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズマンション生駒俵口壱番館 生駒市俵口町 | 生駒駅22分 | 1,380万円 | 14.0万円 | 98.85㎡ | 5LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2026/04/01 | ルネ生駒グレースヒル 生駒市俵口町 | 生駒駅31分 | 1,480万円 | 17.9万円 | 82.52㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/21 | バンベール生駒 生駒市俵口町 | 生駒駅17分 | 1,440万円 | 20.0万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/18 | ラウンドヒルズ生駒A 生駒市俵口町 | 生駒駅15分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 72.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/29 | 生駒ロイヤルマンション 生駒市俵口町 | 生駒駅17分 | 1,480万円 | 18.3万円 | 80.99㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/18 | シティパル生駒ヴィラ・コリーナ 生駒市仲之町 | 生駒駅10分 | 1,380万円 | 16.3万円 | 84.52㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/19 | 朝日プラザ生駒サニーヒルズ 生駒市仲之町 | 生駒駅9分 | 1,650万円 | 16.7万円 | 99.08㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズマンション生駒第2 生駒市谷田町 | 生駒駅8分 | 1,080万円 | 15.8万円 | 68.23㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/12 | グランドムール生駒 生駒市西旭ケ丘 | 生駒駅9分 | 1,290万円 | 17.7万円 | 72.97㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/31 | ロイヤルヒルズ東生駒 生駒市山崎町 | 東生駒駅8分 | 1,380万円 | 20.8万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/29 | カルム生駒緑ケ丘 生駒市緑ケ丘 | 生駒駅14分 | 1,780万円 | 18.8万円 | 94.92㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/19 | ふぁみーゆ生駒弐番館 生駒市西菜畑町 | 菜畑駅8分 | 1,180万円 | 14.3万円 | 82.56㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で38.2%上昇、生駒市では32.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は生駒市の平均と比較して38.6%割安です。